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Projets réalisés

Nous pouvons vous apporter du conseil, des solutions et des estimations en fonction de vos attentes.

Notre rôle au travers cette mission c’est avant tout de vous accompagner pour vous permettre de prendre la bonne décision afin de sécuriser votre projet immobilier.

Je commande en ligne !

Nous attachons un intérêt tout particulier à cette étape qui est fondamentale si votre projet est basé sur une rénovation ou une extension, pourquoi?

Tout simplement pour permettre de modéliser en 2D et 3D votre projet afin d’avoir une vue d’ensemble des espaces réel pour ensuite étudier de manière concrète la faisabilité de votre projet .

Nous arrivons à l’étape qui vous permettra de visualiser grâce à une projection 2D votre futur construction ou aménagement intérieur.

Notre but est de vous conseiller et de vous accompagner pour optimiser les espaces et contrôler la rentabilité et la faisabilité de votre projet immobilier en fonction des règles d’urbanisme en vigueur.

Nous pouvons également vous proposer un magnifique rendu 3D réaliste de votre projet !

Cela vous permettra de vous rendre compte des différents types de matériaux qui seront utilisées ou encore de vous projeter dans une futur pièce dans le cadre d’une rénovation intérieur.

Vous souhaitez rénover, créer des lots dans un immeuble, réaliser une piscine, murette, modifier la couleur d’une façade, cloture, abris ? il vous faudra donc déposer une déclaration de travaux.

C’est pourquoi sous-traiter votre déclaration à des professionnels apportera à votre dossier l’assurance de la réalisation d’un dossier complet.

Inférieur à 150m2 OU extension supérieure à 20m2

Nous vous proposons nos services pour réaliser votre permis de construire.

Que vous soyez professionnel ou non, toutes les démarches administratives nécessaires et obligatoires auprès de votre mairie seront réalisées avec soin et efficacité.

Nous mettons tout notre savoir-faire et notre expérience à votre service pour réaliser plans nécessaires au dépôt du permis de construire.

SUPERIEUR A 150M2

Un architecte est obligatoire pour les maisons supérieures à 150 m²

En collaboration avec les architectes de la région, nous élaborons votre permis en tenant compte des différentes obligations demandés par les organismes.

Nous avons également une clientèle qui souhaite optimiser et gérez ses projets immobilier, c’est pour cette raison que nous avons tenu à vous apporter une solution alternative et économique pour que vous puissiez gérer vous même vos consultations et travaux.

Comment?

Nous réalisons à partir des plans de votre futur projet un plan technique détaillé par métier ! Cela vous permettra de:

  • Consulter les entreprises avec des plans précis et donc d’avoir des devis cohérent et non des devis au forfait globale…
  • Maitriser votre budget
  • Avoir des plans réalisé par un professionnel
  • Vous garantir le bon respect des normes
  • Eviter les imprévus de chantier
  • Gagner du temps
  • Facilite le suivi travaux

N’hésitez plus c’est la solution qu’il vous faut.

La consultation des entreprises faite par un maitre d’oeuvre vous permettra d’avoir l’assurance et la garantie d’un professionnelle de la construction à vous coté.

Voici le déroulé de nos procédures “extrait de notre contrat” afin de vous accompagner dans cette démarche:

Le maître d’ouvrage examine avec le maître d’œuvre les modalités de réalisation de l’ouvrage et choisit le mode de dévolution des contrats de travaux suivant :

  • par corps d’état séparés
  • par groupement d’entreprises, à la condition qu’il ne se charge pas à la fois du gros œuvre, de la mise hors d’eau et de la mise hors d’air.

Le maître d’ouvrage dresse, avec l’aide du maître d’œuvre, la liste des entreprises à consulter. Dans le cas où le maître d’œuvre aurait des liens d’intérêt avec l’une ou plusieurs d’entre elles, il doit les déclarer au maître d’ouvrage.

Le maître d’œuvre rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d’apprécier la nature, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres quantifiées.

Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour l’établissement des pièces complémentaires administratives accompagnant le projet et constituant le dossier d’appel d’offres : règlement de la consultation, cahier des clauses administratives particulières (CCAP), projets des contrats de travaux, calendrier prévisionnel, liste des documents contractuels avec leur ordre de priorité.

Le maître d’ouvrage approuve expressément le dossier de consultation (en signant toutes les pièces) et le fournit aux entreprises consultées.

Nous confier la mission de suivi de travaux vous apportera des éléments clés pour le bon déroulement de vos travaux.

Nos moyens à votre service:

  • Organise et dirige les réunions de chantier
  • Rédige les comptes rendus qu’il diffuse à tous les intéressés
  • Examine la conformité des études d’exécution au projet
  • Vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché
  • Veille au respect du planning travaux
  • Etablit le décompte définitif des travaux, et propose les règlements
  • Organiser la réception de chantier en présence du maitre d’ouvrage
  • Etablissement d’un PV de réception
  • Suivi des levés de réserves jusqu’a la signature d’un PV vierge de toute remarque

Mettez de la sérénité dans votre projet immobilier.

NOS PARTENAIRES

 

Agence de TOULOUSE

6 Rue de Strasbourg

31120 Portet sur Garonne

Agence de PERIGUEUX

18 Rue Thiers

24000 PERIGUEUX

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